瑞云智慧新城B地塊福德堂及肖氏宗祠古建筑保護修繕工程預算審核擬通過公開比選方式確定服務單位，比選活動由福建東南設計集團有限公司房地產分公司主持。現邀請注冊地在福建省行政區域內的造價企業參加本比選項目，具體內容如下：
一、比選項目概況
1.比選項目名稱：瑞云智慧新城B地塊福德堂及肖氏宗祠古建筑保護修繕工程預算審核比選
2.比選人名稱：福建東南設計集團有限公司房地產分公司
3.項目地址：福建省三明市三元區陳大鎮
4.項目規模：總建筑面積約473㎡，其中福德堂面積約272.3㎡、肖氏祖屋建筑面積約200㎡。具體內容詳圖紙。
5.工程造價：工程造價約200萬元。
6.服務期限：咨詢人在收到委托人提供咨詢業務有關資料后20日歷天內完成施工圖預算審核并提供咨詢成果文件。
二、比選內容：
本比選項目主要對瑞云智慧新城B地塊福德堂及肖氏宗祠古建筑保護修繕工程施工圖預算審核及其相關服務，具體以比選人下達的通知及圖紙為準。
三、費用
本項目預算審核費用暫定為含稅7800元（增值稅稅率為6%），結算按送審預算價（扣除暫列金）的千分之三點九（含稅3.9‰）計取費用。
四、參選單位的資格條件
1.參選單位須為注冊地在福建省行政區域內的造價企業，且具有獨立法人資格及合格有效的營業執照；
2.參選單位擬擔任本比選項目的項目負責人須具備有效的土建專業一級造價工程師證書，且為參選單位的本企業在崗人員，以一級造價工程師證書上的單位為準；
3.比選申請人近5年內承接過不少于2個古建筑類造價咨詢業務且業績的成果金額不少于120萬元；（提供合同復印件加蓋公章及體現業績金額成果文件封面復印件加蓋公章，如發現比選申請人提供的業績造假，將上報相關部門處理）
3.中選單位應在中選結果公示期結束后3天內領取中選通知書并與比選人簽訂合同，否則視為放棄中選資格；
4.與比選人及該比選項目存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與比選；
5.參選單位須在本比選公告規定的方式、時間和地點提交比選申請材料。
五、比選文件報名方式、報名時間
1．比選時間：2024年7月1日10:00；
2．比選地點：福建東南設計集團有限公司房地產分公司2208室（地址：三明市三元區東乾路109號城發大廈22樓）；
3．比選人聯系人：吳先生；聯系電話：18650938652；
4．監督部門：福建東南設計集團有限公司房地產分公司。
5．公告媒介：在三明市城市建設發展集團有限公司網站（https://www.smcfjt.com）公示。
六、比選活動程序
1．簽到核驗。比選申請人應在比選時間前將比選申請文件遞交至比選地點。比選申請人代表應持有效身份證原件按時到場簽到。比選人核驗比選申請人的法定代表人或其授權委托代理人的身份。逾期送達的或未送達指定地點的或比選申請人代表未按要求到場核驗登記的比選申請文件，比選人不予受理。
2．資格審核。比選時間開始后，由比選人審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的申請單位、比選項目名稱等內容與比選邀請書內容不符的，未按要求提供證明材料或未加蓋有效印章的，將取消其參加比選資格。
3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。
3.1.比選辦法。本比選項目采用隨機抽取中選法。若資格條件、報價符合要求的比選申請人僅有1家時，直接確定其為候選單位；若資格條件、報價符合要求的比選申請人數量超過1家時，以比選申請人提交比選申請書的簽到號作為代表號碼（代表號碼不再另行抽取），從符合條件的比選申請人中公開隨機抽取三家候選單位。第一個號碼對應的單位為第三中選候選人，第二個號碼對應的單位為第二中選候選人，第三個號碼對應的單位為第一中選候選人。
（2）公示結果。公示比選結果，公示期3天。
（3）發通知書。經公示無異議后，向第一中選候選人發放《中選通知書》。
4.簽訂合同。中選的單位按照中選通知書要求的時間與比選人聯系、商議，依照法律法規簽訂合同。
5.重新委托。中選單位放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關行政主管部門確認無效的，可以直接按順序位確定第二順位的候選單位為中選單位；如第二家也放棄中選或因客觀因素無法承接，可按順序位確定第三順位的候選單位為中選單位。
6.如遞交比選申請文件且資格條件符合要求的參選單位僅有一家，則直接確定其為候選單位。
七、其他事宜
1.中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務的，給比選人造成損失的，應當進行賠償，賠償額為暫定預算審核費用的20%。
2.本比選項目的建設工程造價咨詢服務自收到與咨詢業務有關的資料后開始實施，至本工程項目所有施工圖預算審核完成并出具造價咨詢成果文件后終結。
3.本比選項目的合同是比選文件的組成部分，已作為附件上傳。中標人應根據比選承諾及比選人提供的合同示范文本及內容與比選人簽訂合同，合同示范文本詳附件。
附件：下載文件
比選人：福建東南設計集團有限公司房地產分公司
2024年6月25日