三明生態新城明城康養投資開發有限公司，現通過三明公共資源交易中心對三明康養城商業廣場體育館進行公開競租。
一、項目情況
1. 項目名稱：三明康養城商業廣場體育館招租。
2. 項目地址：福建省三明市沙縣虬江港區路9號C12地塊。
3. 標的情況：體育館建筑面積3569.92m2，一層游泳館1696.28m2，2層健身房建筑面積907.4m2，3層籃球場建筑面積966.24m2。
4. 租賃期限：租賃期限為5年，自合同簽訂生效之日開始計算。
5. 招租底價：總標的金額不低于60萬元/5年。
6. 租金繳納方式：先付款后使用，租金一年繳一次。第一年租金金額為成交價的10%，第二年租金金額為成交價的15%，第三年、第四年和第五租金金額分別為成交價的25%。第一年租金在規定的時間繳入三明生態新城明城康養投資開發有限公司指定帳戶，后期租金在租期開始計算前30日內交納，具體付款日期在《租賃合同》中約定。
7. 履約保證金：履約保證金為6萬元，簽訂合同后繳納完畢。
8. 物業管理費：以物業合同簽訂為準。
9. 其他情況說明
(1)標的物一切以現狀為準，招租人不承擔任何方面維修、改造等相關費用和工作。一切維修（含消防、水電管道、線路儀表燈設備、門窗等設施）等相關費用和工作均由競得人擔負，同時標的物產生的治安費、衛生費、水電氣費、物業管理費、相關稅費等均由競得人擔負。
(2)租賃房產實際面積若與本競租公告中公示的面積有差異的，以實際移交面積為準。
(3)競租人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本招租公告及附件。成交后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競租人自理。如有疑問須在公告期內向招租人提出。凡參加本項目競價人都視同已經實地踏勘，確認了公告中的各項條款。
二、招租方式：
（1）采取公開競租的方式，競租報價按要求進行現場報價；
（2）本項目競租報價必須等于或高于競租底價，否則視為無效報價。
三、競租人應具備條件
1. 競租人是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，具備合格有效的《營業執照》，營業執照經營范圍必須包含有體育場地設施管理或提供游泳場服務。
2. 競租人未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單和列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。
3. 競租人具有至少一個運營管理過的國標游泳館（50米*25米）項目并具有《高危險性體育項目經營許可證》。
4. 本次招標不接受聯合體形式。
三、報名方式、時間及地點
1. 競租人須持資格證明資料，于標的展示期間先行前往招租人（三明生態新城明城康養投資開發有限公司）遞交資料并進行競租人資質審核，憑招租人出具的《報名資格確認書》，方可到三明公共資源交易中心報名參與競租。
2. 競租人報名競租需要攜帶資料：
(1) 競租人法定代表人持法定代表人身份證明、營業執照復印件或授權代表持授權委托書、法定代表人身份證明、營業執照復印件、授權代表個人身份證明。
(2) 競租人企業征信報告。
(3) 康養城商業廣場體育館整體經營管理方案（包含經營目標和計劃、管理方案、設施設備改造、成本預算、人員配置、收費標準、優惠政策等）。
(4) 競租人提供至少一個在經營項目相關證明材料（經營合同、營業執照、衛生許可證、資質證書和經營場所照片等）。
說明：以上資料須加蓋公章
3. 報名時間：2023年07月14日至2023年07月19日（法定公休日、法定節假日除外），上午9：00—12：00，下午15：00—17：30。
4. 報名地點：三明市三元區東乾路109號城發大廈22樓
5. 聯系人：林先生 18503015561
6. 郵箱：SKYJT79B@163.com
7. 附件：下載文件
招租人：三明生態新城明城康養投資開發有限公司
2023年7月14日