福建東南設計集團建設發展有限公司關于金瀾灣一期、二期剩余房源的銷售方案

發布時間：2022-12-08 09:03:45 閱讀：8908

本次針對金瀾灣一期、金瀾灣二期剩余16套房源進行公開銷售，為確保公平、公正、公開、有序的原則，由市城發集團紀檢部門監督全過程。現將有關事項公告如下：

活動流程

步驟	內容	時間節點	辦理地點
第一環節	發布公告	2022年12月8日	三明城發集團售樓中心 0598-8799999
第二環節	認籌登記	2022年12月8日—12日
第三環節	選房認購	2022年12月14日

第一環節發布公告

1.發布時間：2022年12月8日（公告5天）

2.公告途徑：三明城發集團官網

說明：客戶可至三明城發集團售樓中心了解詳情。

第二環節認籌登記

1.登記時間：2022年12月8日—12日（截止時間12月12日17：00）

2.認籌方式：

①客戶提供本人10萬元銀行存款證明【定期存款（存單或存折）復印件或柜臺打印的活期存款余額證明】。

②客戶憑本人存款證明及身份證復印件辦理《意向登記卡》。

說明：認籌登記客戶姓名，即為購房本人，不得更名。

第三環節選房認購

一、公示認籌名單

2022年12月13日在三明城發集團官網公示認籌名單（含意向登記卡號、客戶姓名、電話號碼），為保護客戶隱私，“姓名”第2位以“*”號表示，“電話號碼”第5-8位以“*”號表示。

二、排號認購方式

1.規則：若認籌登記客戶與房源套數占比在2：1以內，采用排號的方式確認客戶的選房順序，即依照《意向登記卡》的卡號先后順序選房。

2.認購時間：2022年12月14日10：00

3.認購方式：5分鐘內選房，定金10萬元（定金不可退），簽訂認購協議書。若客戶未按時到場選房或5分鐘內未選房的，視同客戶主動放棄。

三、搖號認購方式

1.規則：若認籌登記客戶與房源套數占比在2：1以上（含），采用公證搖號系統電腦隨機搖號的方式確認客戶選房的先后順序，并由福建省寧化縣公證處對搖號全過程進行保全行為公證。

2.搖號時間：2022年12月14日14：00

3.搖號地點：三明城發集團售樓中心

4.公證搖號規則

①本次搖號活動由福建省寧化縣公證處對搖號全過程進行保全行為公證，為確保公平、公開、公正，搖號采用公證處提供的專用搖號電腦及搖號專用軟件。本次公證搖號的規則、流程和《搖號規則說明》、《現場突發事件處置預案》、《搖號軟件系統測試、保管和操作的說明》等均由福建省寧化縣公證處制定（“認籌名單”數據光盤由本公司保管并在搖號現場提交）。

②依照認籌名單，采用一次性搖出的方式，搖出客戶選房的先后順序。

③搖號結束后，我司將在三明城發集團官網公示搖號結果（即選房順序號），請客戶務必按時到場選房。

5.選房認購

①認購時間：2022年12月14日15：00

②認購方式：依照公證搖號搖出的先后順序選房認購，定金10萬元（定金不可退），簽訂認購協議書。若客戶未按時到場選房或5分鐘內未選房的，視同客戶主動放棄。

溫馨提醒：

1.請配合做好現場疫情防護管理，需佩戴口罩，保持距離，出示健康碼、行程碼、測溫并登記。

2.已認購客戶須于5日內（即2022年12月19日前）至售樓中心交清購房首付款，簽訂《商品房買賣合同》，需按揭貸款的客戶提交相關按揭材料，辦理銀行按揭手續。

3.若有剩余房源未選，或已選房源因客戶未按時交款、簽約而導致取消認購的，開發商不再另行通知，房源由售樓中心另行銷售。

4.住宅戶型圖、平面圖等宣傳資料為要約邀請，所載圖文僅供參考，不作為要約或者銷售承諾。具體選購的房源因所處的位置不同，會存在差異。相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，也可能導致局部結構、面積、管線布置等不同；戶型圖中位置示意圖僅標識該戶型所處位置，請勿誤解。一切內容以政府批準的方案和買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》及相關補充協議為準。

5.客戶已認真了解本次銷售活動及金瀾灣一期、二期《不利因素及學區的溫馨提示》、《免責聲明》、《商品房買賣合同》及補充協議等相關項目的信息。

6.就本次活動，若有疑問，請咨詢三明城發集團售樓中心（電話0598-8799999）。

福建東南設計集團建設發展有限公司

2022年12月8日

附：房源信息表

金瀾灣一期（建筑面積為實測面積，簽現售合同）

幢名稱	所在層	房號	戶型	單價	合同金額	建筑面積	套內面積	分攤面積
2幢	7層	701	三房兩廳兩衛	11200	1319270	117.792	90.368	27.424
5幢	2層	202	三房兩廳兩衛	10693	1102972	103.149	82.249	20.900
6幢	25層	2501	四房兩廳兩衛	12293	1741316	141.651	113.010	28.641
6幢	33/34層	3303	四房兩廳三衛	12493	1948296	155.951	126.330	29.621
7幢	3層	301	四房兩廳兩衛	11093	1565411	141.117	112.362	28.755
8幢	18層	1802	三房兩廳兩衛	11783	1227553	104.180	83.033	21.147
8幢	20層	2005	四房兩廳兩衛	11963	1549687	129.540	103.246	26.294
9幢	24層	2403	三房兩廳兩衛	11733	1220115	103.990	83.003	20.987

金瀾灣二期（建筑面積為預售面積，簽預售合同，后期需按實測面積據實結算）

幢名稱	所在層	房號	戶型	單價	合同金額	建筑面積	套內面積	分攤面積
1幢	29層	2902	三房兩廳兩衛	12430	1407573	113.24	89.11	24.14
2幢	27層	2701	四房兩廳兩衛	12780	1847477	144.56	113.84	30.72
3幢	25層	2501	四房兩廳兩衛	12830	1854705	144.56	113.84	30.72
8幢	6層	603	三房兩廳兩衛	10905	1129322	103.56	80.25	23.30
9幢	13層	1301	四房兩廳兩衛	11900	1607452	135.08	104.50	30.58
11幢	2層	205	四房兩廳兩衛	10730	1440610	134.26	104.02	30.24
12幢	23層	2305	四房兩廳兩衛	12445	1682191	135.17	104.50	30.67
13幢	15層	1502	一房一廳一衛	12625	647410	51.28	39.60	11.68