受福建東南設計集團有限公司房地產分公司委托，對城發天悅灣營銷中心物業管理服務的下述服務進行邀請招標，現邀請福建冠深集團有限公司、福建榕晟物業管理有限公司、福建瑞景華庭物業服務有限公司、福建綠城物業服務有限公司前來提交密封的投標。
招標編號：LT（明）﹝2022﹞026號
招標服務名稱：城發天悅灣營銷中心物業管理服務
發包價：190360元/月，服務范圍：本次營銷中心物業管理服務范圍為約900平方米的銷售案場、樣板房部分、從社區大堂至樣板房的歸家動線部分，以及外圍展示區域合計約3000平方米。
服務期限：一年
招標文件購買時間、地點：2022年7月21日至2022年7月25日，每天08:30—12:00、15:00—17:30到福建省藍圖監理咨詢有限公司（三明市三元區東乾路109號城發大廈14層）購買招標文件。
招標文件售價 300 元人民幣，售后不退。
投標人資格要求
①本招標項目要求投標人須具有獨立法人資格的，企業營業執照的經營范圍中涵蓋物業管理，且具有獨立承擔民事責任的能力；
②具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
③具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；
④有依法繳納稅收和社會保障基金的良好記錄；
⑤近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
⑥本項目不接受聯合體投標。
投標保證金的提交
①投標保證金提交的時間：投標截止時間前。
②投標保證金提交的金額：人民幣叁萬元整（￥30000元）。
③投標保證金提交的方式：現金方式（開標現場提交，并用密封袋包封，注明投標單位名稱、項目名稱、金額并加蓋投標人單位公章）。
投標截止時間：投標文件應于2022年8月2日 9 時 30 分（北京時間）之前提交到福建省藍圖監理咨詢有限公司開標室(三明市三元區東乾路109號城發大廈14層1411-1室)，在遞交投標文件的同時，投標人的法定代表人或授權委托代理人必須攜帶法定代表資格證明書原件或授權委托書原件、身份證原件（或身份證復印件加蓋單位公章）及購買招標文件憑證原件到場核驗登記。逾期收到的或不符合規定的投標文件將被拒絕。
開標時間、地點: 于2022年8月2日 9 時 30 分（北京時間）在福建省藍圖監理咨詢有限公司開標室（三明市三元區東乾路109號城發大廈14層1411-1室）開標。
確認
你單位收到本投標邀請書后，請于2022 年7月25日 18 時 00 分前以書面方式予以確認（確認函格式見附件1-1）。超過具體時間未予以確認的，視為不參與本項目投標。
以上如有變更，招標人將以書面形式通知所有已購買招標文件的投標人，投標人收到書面通知后，應予以確認。
招標人：福建東南設計集團有限公司房地產分公司
地 址：三明市三元區東乾路109號城發大廈22層
郵 編：365000
電 話：陳工
聯系人：18259703423
招標代理機構：福建省藍圖監理咨詢有限公司
地 址：三明市三元區東乾路109號城發大廈14層
郵 編：365000
電 話：18960522923/18750870096
聯系人：小王
電子信箱：smltjl@163.com
招標項目監督單位：福建東南設計集團有限公司
地點：三明市三元區東乾路109號城發大廈17層
電話：0598-8586129
附件
確認通知
（招標人名稱）：
我方已于 年 月 日收到你方 年 月 日發出
的 （項目名稱）的投標邀請書，并確認 （參加/不參加）投標。
特此確認。
被邀請單位名稱： （蓋單位章）
年 月 日