一、比選項目概況
1、比選人名稱：三明城發物業有限公司；
2、比選項目名稱：會議中心空調系統定期維保；
3、比選項目地址：三明市市會議中心 ；
4、維保期限：貳年
二、本項目比選維保內容：（報價應包含增值稅專用發票稅費）3臺冷卻塔、3臺熱水鍋爐、5臺柜式空氣處理機組、91臺室內機、1項冷卻水系統、1項冷凍水系統、1項補水系統、1項鍋爐熱水系統、13臺水泵、3臺中央空調主機以及各設備對應的成套電氣自動控制系統控制柜配電柜和各項水系統水閥管路配套設施（詳見水冷冷水機組保養內容）的定期檢查清洗消毒維護保養，會議開會期間派人員現場值班，保證中央空調設備制冷制熱系統正常運轉。
三、比選單位資格要求
1.投標人必須具有獨立的法人資格及有效的營業執照且經營范圍包含電氣設備機械設備或機電設備類水電類安裝修理維護項目以及專業清洗消毒服務等，其注冊資金不低于100萬元人民幣，并且已正常開業經營五年以上。
2.投標人必須提供合格有效的中央空調設備項目維保維修改造等業績合同（提供合同復印件并加蓋公章，原件隨帶備查）。
3.投標人派駐本項目的技術人員最低要求：持有國家政府部門核發的合格有效的與本項目維保設備相關的資格證書，參加過中央空調設備廠家中央空調設備的結構、電氣、調試、修理、維保事項的培訓并持有中央空調設備廠家的研修證書或培訓證書的技術人員不低于1人（提供合同復印件并加蓋公章，原件隨帶備查）。
備注: 以上投標資料用信封密封并加蓋投標人公章，未按規定要求密封并加蓋投標人公章，將被視為無效投標文件；本次招標綜合考慮投標人的類似業績、技術人員資格證書、技術人員管理人員配備、公司注冊時間注冊資本金額等響應性。在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執行人名單的投標人，在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單的投標人，均按否決投標處理。
四、最高控制價：本招標項目最高控制價為2.5萬元/年。
五、比選報名方式
凡愿意參加比選的合格投標人請于2021年4月20日至2021年 4月22日下午5時前，向招標人提交比選文件進行審核，并提交保證金3000元，審核未通過，未提交申請及保證金的比選人的比選文件將不予受理。
六、比選文件的遞交
比選文件遞交的截止時間2021年4月22日下午5時前，提交地點為福建省三明市梅列區徐碧街道東乾路109號城發大廈21層物業辦公室。逾期送達將予以拒收。在遞交比選文件的同時，投標人應當持營業執照、法定代表人資格證明書或授權委托書原件、身份證原件和復印件到場核驗登記，以上材料復印件均需加蓋公章，否則其比選文件將不予接收。逾期送達的或未送達指定地點的比選文件，招標人不予受理。
七、比選時間及評比辦法
（1）比選時間：2021年4月23日上午10時。
（2）評比辦法：采用最低價中標法。
八、維保費支付：
按半年支付維保費，具體支付時間和金額為：每半年結束后15日內支付合同總金額25%。
九、聯系方式
招標人：三明城發物業有限公司
地 址：福建省三明市梅列區徐碧街道東乾路109號城發大廈21層物業辦公室
聯系人：胡先生 聯系電話; 0598-7992859