一、比選項目概況
1.聯營項目簡介：明城國際大酒店（三明飯店）位于梅列區東新一路與江濱路交叉口（原三明飯店舊址），是三明市文旅集團明城酒店公司旗下一家按高星級標準建設的高端酒店。酒店擁有各式商務客房、高級行政客房、豪華套房、全日制餐廳、大型宴會廳、無邊際游泳池、健身足療SPA等設施，是一家集住宿、餐飲、會議、娛樂為一體的高端酒店。該酒店一樓規劃有紅旗廳，面積110㎡。
2.聯營人名稱：三明市文化旅游建設發展集團有限公司；
3.聯營地址：三明市梅列區江濱廣場1幢；
4.聯營保證金：3萬元；
5.聯營面積：110㎡；
6.聯營合同時間：兩年；
7.聯營模式：
（1）租金底價：70元/平方米/月；
（2）管理費：按營業額的5%計取；
（3）物業費：15元/平方米/月；
（4）裝修免租期：一個月（合同期內）；
（5）結算方式：每半月結算一次（按自然月），每半月次日是雙方對帳期，對賬后三天提供增值稅專用發票，發票提供后三天（節假日順延）為回款時間。
二、實物狀態
裝修到位，電配置齊全。
三、商家準入條件
1.在中華人民共和國境內依法注冊的企業法人，具有合法有效的企業法人營業執照、一般納稅人資格；
2.具有食用農產品零售、農產品加工、銷售預包裝食品等經營范圍的企業；
3.比選人守法經營，誠實守信，在以前的經營活動中未出現過以商業賄賂等不正當競爭手段取得經營權的記錄，無在競標中弄虛作假、串標、圍標以及中標后轉包經營行為，前三年的經營活動中無違法記錄、無商標侵權行為，無虛假廣告行為，無不正當競爭行為，銀行信用良好，無不良貸款記錄，無損害職工權益的不良記錄；有依法納稅的良好記錄；
4.經營內容必須符合我司業態規劃。
四、比選報名方式、時間和地點：
1.報名方式：凡愿意參加比選的商家請于公告之日起至2021年03月22日15：00前，向聯營人報名并簽訂《比選須知》提交保證金3萬元整，逾期不收；比選成功后，保證金自動轉為履約保證金；
2.報名地址：福建省三明市東乾路109號城發大廈13樓1302室；
3.報名聯系人：馮先生，聯系電話：0598-8212822；18759800311
五、比選人要求：
1.比選人需經我司審核通過后，方可參加比選：
（1）具有合法有效的企業法人營業執照、一般納稅人資格；
（2）向我司繳納意向保證金，并簽訂《比選須知》，領取《報名資格確認書》；
2. 比選人需憑《報名資格確認書》參與比選。
六、比選時間、方式、地址
1.比選時間：2021年03月22日15：00；
2.本比選項目采用的評標辦法：采用最高報價中標法；
3.比選地址：三明市東乾路109號城發大廈13樓會議室。