1.招標條件
本招標項目三明市西江濱安置房項目已批準建設，項目業主為三明市城市建設發展集團有限公司，建設資金來自自籌，招標人為三明市城市建設發展集團有限公司，委托的招標代理單位為中禹鑫工程項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工監理進行 公開 招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1工程建設地點：福建省三明市梅列區。
2.2工程建設規模：占地面積2603.20平方米，總建筑面積 10915.97 平方米，其中地上建筑面積9315.79平方米，地下建筑面積1600平方米。主要為建住宅等。
2.3招標范圍和內容：三明市西江濱安置房項目全過程監理，全過程監理包括設計階段、準備階段、施工階段及保修期的監理。工程監理服務期為設計階段、開工準備、施工全過程直至保修期結束。
2.4建筑安裝工程費：約 2500 萬元。
2.5建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費
2.5.1建設工程施工階段監理服務費：按發改價格〔2007〕670號文即《建設工程監理與相關服務收費管理規定》下浮50%作為參考依據，本項目施工階段監理服務費 36 萬元 [包括施工階段及保修期的監理。若政策性調整造成工程停建、緩建、規模減少，則監理費按實際完成工程量計算后比例支付，若政策性調整后造成工程擴大、規模增加，則監理費不另行調整，委托人不另外承擔違約責任；無論施工工期延長或縮短，委托人均不另行支付其他補償費用或獎勵金。
2.5.2建設工程其他階段監理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費/元、設計階段（若有）監理服務費/元、保修階段（若有）監理服務費/元。
2.6施工階段監理服務期：服務期同施工工期（包含保修期階段）。
2.7質量要求：符合《工程施工質量驗收規范》合格標準。
3.投標人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于乙級房屋建筑工程專業監理資質監理資質。
3.3擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國
注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。
3.4本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以一個投標人身份共同投標，聯合體應由 / 為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.5本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有房屋建筑工程監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢，網址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投標人“工程業績”要求： / 個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 / 中的 / ，等級為 / 級。
3.7投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求： / 個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 / 中的 / ，等級為 / 級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監一致。
3.8其他資格要求：①根據閩建[2016]5號、閩建建[2017]16號文件相關規定，被列入黑名單的監理單位、監理工程師（總監理工程師）在黑名單有效期內不得參與本工程投標；②投標人與招標人及相關聯企業有法律糾紛的，其投標將被拒絕。
3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4.招標文件的獲取及投標文件的提交
4.1招標文件的獲取
凡被邀請叁加投標者，請于2021年02月22日 08:30:00至2021年02月26日17:30:00到中禹鑫工程項目管理有限公司（三明市沙縣金鼎城1棟2單元101室）處進行報名并購取招標文件，招標文件售價300元人民幣，售后不退。聯系人：小莊，15359939999 （支持郵寄，費用自付）。
4.2投標文件的提交
投標文件提交時間：2021年03 月04日 09:30:00前半小時開始接收投標文件。
在遞交投標文件時，投標人的企業法定代表人或委托代理人必須到達現場參加投標并提交授權委托書、身份證等原件到場核驗登記，同時提交購買招標文件的發票復印件（加蓋投標人單位公章，原件核驗）。
投標文件提交地點（即開標地址）：三明市梅列區乾龍新村城發集團20樓會議室。
5.評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：簡易評標法《福建省政府投資小規模工程施工簡易招標辦法》。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：2021年03 月04日 09:30:00。
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣柒仟元整（￥7000元）。
6.3.投標保證金提交的方式：投標人以現金的形式的與投標文件同時遞交，保證金應用信封袋密封，標注投標單位名稱、內容及金額等并加蓋投標單位公章。
7.發布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（www.fjggfw.gov.cn）、三明市城市建設發展集團有限公司（https://www.smcfjt.com/）上發布。
8.聯系方式
招標人：三明市城市建設發展集團有限公司
地址：三明市梅列區乾龍新村城發集團20樓，郵編：365000
電子郵箱:/
電話：18759887717，傳真：/
聯系人：鄧先生
招標代理機構：中禹鑫工程項目管理有限公司
地址：三明市梅列區乾龍新村 ，郵編：365000
電子郵箱:/
電話：18605032672，傳真：/
聯系人： 胡先生
招投標監督機構名稱：三明市梅列區住房和城鄉建設局
地址：三明市梅列區政府大樓五層
聯系電話：0598-7500209