三明市臺江水上運動中心項目對外承包經營,采用公開招標方式。歡迎具有經營資格、能獨立承擔法律責任的投標人，按照招標文件的內容及要求前來投標。有關事宜明確如下:
一、招標項目：三明市臺江水上運動中心項目對外承包經營。
二、投標條件及需知：
1、具有合法有效的營業執照及相應的體育組織、體育場館等的經營范圍；
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3、依法繳納稅收和社會保險；
4、未被列入失信被執行人名單；
5、具有舉辦過省級及以上水上運動項目大型賽事、培訓等相關經驗。
6、投標人必須提供以下材料：
⑴營業執照；
⑵良好的商業信譽承諾書；
⑶財務會計制度；
⑷依法繳納稅收和社會保險承諾書；
⑸“失信被執行人”信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）；（查詢網址：shixin.court.gov.cn）
⑹近五年舉辦過省級及以上水上運動項目大型賽事、培訓等相關業績證明（如運營合同等）。
三、對外承包經營的內容及要求：
（一）承包期限：三年
（二）承包費用：
1、第一承包合同年：年承包費用最低標準為人民幣50000元/年；
2、第二承包合同年：年承包費用最低標準為人民幣60000元/年；
3、第三承包合同年：年承包費用最低標準為人民幣100000元/年；
4、履約保證金伍萬元整；
5、水電費由承包方按表每月交至項目提供方物業公司。
（三）安全方面
①項目運營前需要先期組建安全團隊，制定安全制度和保障方案，并排除運營安全隱患；
②落實安全培訓和救生演練，并由第三方評估機構評估，可行性報告完成并經安全監管部門同意后方可運營；
③承包合同生效之日起水上運動中心與運營相關的安全責任均由承包方承擔，包括但不限于以上兩條內容及安全事故的損失賠償等所有相關責任。
（四）運營方面
①承包合同生效之日起一個月內承包方必須組建專業團隊，核心成員5人以上，人員名單需報項目提供方核實,并根據不同階段的運營需求增派人員；
②團隊入駐后必須馬上開展日常運營和相關活動的策劃執行，在天氣情況允許、確保安全的情況下，要求每周有活動、每月有培訓、每年度有兩次以上國內國際大型賽事；
③在天氣情況允許的情況下日常運營時間每天不少于3小時，每月25日前提交下個月《運營中心人員排班表》和《活動安排表》于項目提供方用于抽查核實；
④運營團隊費用及活動一切費用由承包方承擔；
⑤由承包方市場化運營的活動及賽事，相關政府扶持政策及補助由承包方自行申請。
（五）管理方面
①負責項目提供方移交器材的日常保養維護，合同期滿后如有損壞或遺失的由承包方負責采購補充再移交項目提供方接收；
②負責移交場地環境衛生清理和維護工作，并接受相關部門的監督和檢查，如因維護和清理不到位而造成的處罰由承包方負責。
（六）違約責任
1.承包方未按合同約定時間繳納承包費和水電費，時間超過一個月的，項目提供方將停供水電。超過三個月的項目提供方有權單方面解除本合同，強制收回承包資產，并每日按照所欠金額的3‰向承包方收取滯納金，同時保留法律訴訟的權利。
2.因承包方未按項目提供方要求開展日常運營工作，有消極、滯后、推脫等現象，經項目提供方多次書面通知后拒不整改或整改不到位的，項目提供方有權單方面解除本合同，強制收回承包項目和物資。承包方已支付的承包金、履約保證金及投入的費用，項目提供方均不予退還和補償。
3.因承包方原因在運營期間發生重大安全責任事故的，項目提供方有權單方面解除本合同，強制收回承包項目和物資。承包方已支付的承包金、履約保證金及投入的費用，項目提供方均不予退還和補償。
四、投標書編制：
1、投標書的組成（按照以下順序編制投標書）
⑴開標報價信。
⑵企業概況。
⑶法人代表或法人代表授權書。
⑷企業營業執照復印件。
= 5 * GB2 ⑸財務會計制度。
= 6 * GB2 ⑹良好的商業信譽承諾書。
= 7 * GB2 ⑺依法繳納稅收和社會保險承諾書。
= 8 * GB2 ⑻“失信被執行人”信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）；（查詢網址：shixin.court.gov.cn）。
= 9 * GB2 ⑼業績證明（運營合同等）。
2、投標書要求
⑴投標書要求A4紙編制。投標書應打印，不得有加行、涂抹或修改，并裝訂成冊。
⑵投標書要求每頁加蓋投標人單位公章。
⑶投標書要求有三本。正本一本，副本二本。
⑷投標書必須在規定的時間內送達招標單位指定地點，投標書送達后，不得撤回或修改。
五、招標方提供的條件：
1、提供三明市臺江水上運動中心的浮動碼頭、船艇倉庫、售票中心、會議室、淋浴房衛生間等相關場所作為合作場地（詳見《承包場所交接清單》及《圖紙》）；
2、提供現有皮劃艇、救生艇、槳板、救生衣、臨時帳篷、辦公室桌椅、投影音響設備、熱水器等相關器材支持（詳見《器材設備交接清單》）；
3、提供國家體育總局授予的“全國槳板訓練點（三明）”和福建省體育局授予的“福建省槳板訓練基地（三明）”兩塊授牌給承包方使用；
4、配合承包方做好三明市相關部門及場地管理、運營的協調工作。
六、招標文件資料費、投標保證金及中標后的履約保證金：
投標人應充分考慮到物價起伏等因素造成的投資成本增加的后果。投標人報名領取招標文件時需繳納資料費300元，資料費不退。在標書送達截止時間前以現金方式（投標保證金應密封并注明項目名稱，封口處加蓋投標人單位公章）提交投標保證金10000元。投標單位中標后投標保證金自動轉為履約保證金，不足部分在簽訂合同前繳納。未中標單位的投標保證金在本次投標活動結束后予以退還，但對于投標人在投標有效期內撤回其投標、中標人未能在規定期限內簽訂合同或未能根據規定提交履約保證金、以及采取不正當手段騙取中標等情形，該保證金不予退回。
七、購買招標文件時間和地點：
1、時間：2019年7月11日至7月17日（法定節假日、公休日除外）；
2、地點：福建省藍圖監理咨詢有限公司
八、標書送達截止時間與遞交要求：
1、標書送達截止時間：2019年7月18日15:30；
2、投標文件遞交要求：投標文件須密封后于投標截止時間前遞至指定地點，逾期送達或不符合規定的投標文件恕不接受。
1、時間：2019年7月18日15:30；
2、地點：福建省藍圖監理咨詢有限公司會議室。
1、原則：遵循“公開、公平、科學、擇優”的原則，對所有投標方的投標評估采用相同的程序和標準。
2、確標：
（1）評標按照招標要求和條件進行，整體衡量投標方的規模、經營信譽。
（2）在滿足招標文件實質性要求的情況下，考慮各投標方的綜合因素，原則上確定投標總報價最高的投標單位為本項目的中標人。如果存在報標總報價相同的情況，由評審專家擇優討論決定。本項目最終將由評審委員會形成中標單位建議名單。
3、中標通知:
評標結束后,招標方將以書面形式發出《中標通知書》，《中標通知書》一經發出即產生法律效力。
招標人：三明城投集團熙城物業有限公司；
地 址：三明市梅列區乾龍新村348幢；
聯 系 人：馮先生
電 話：18759800311
招標代理機構：福建省藍圖監理咨詢有限公司
地址：三明市三元區新市中路208號（市住建局八樓）
聯系人：陳先生
電話：18960522923
傳真：0598-8593666